Пионерный 9
Прошу разобраться, с несанкционированной свалкой под окнами - 9 дома 6 мкр., возле магазина Магнит. На протяжении 3 лет, вела диалог с представителями администрации в устной форме, писала на эл.почту, "а воз и ныне там", никто никаких действий не предпринимает. Там играют мальчишки, запросто могут поджечь или получить травму дети. От этой свалки бегают огромные крысы, размером с ТАКСУ, в подвал магазина Магнит, а сейчас ещё рядом с Магнитом пристроили ларёк для продажи овощей и фруктов - это же ПОЛНАЯ АНТИСАНИТАРИЯ!!! Тем более сейчас, в связи со сложившейся эпидемиологической обстановки в стране и в городе!!!
В ответ на Ваше обращение сообщаем:
Земельный участок, на котором организована свалка пластиковой тары является придомовой территорией дома № 41 в микрорайоне 6 «Пионерный» (кадастровый номер земельного участка 86:15:0101006:707). Согласно п. 4. ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты являются общедомовым имуществом.
Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
В случае, если собственники заключили договор управления с организацией, то именно управляющая организация несет ответственность за содержание общего имущества дома.
Управление многоквартирным домом № 41 в микрорайоне 6 «Пионерный» осуществляет ООО «Бизнес Центр». В адрес руководителя ООО «Бизнес Центр» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 3 от 29.05.2020 г., в соответствии с ч. 5 ст. 8.2. Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Нестационарный торговый объект, установленный возле магазина «Магнит» по адресу: г. Пыть-Ях, мкр. 6 «Пионерный», 8а, находится в границах земельного участка за кадастровым номером 86:15:0101006:7, принадлежащем на праве собственности ООО «Европа». Согласно пп. 2 п. 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. П. 2 ч. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 24.04.2020) установлено, что разрешение на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
О результатах исполнения (неисполнения) предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 3 от 29.05.2020 г. Вам будет сообщено дополнительно.
