1 мкр дом 10 подъезд 6

                                                                Уважаемая Дарья Игоревна!

По результатам рассмотрения Вашего обращения,  по вопросу обустройства пешеходного тротуара и водоотведения с придомовой территории  сообщаю, что в соответствии с публичной кадастровой картой города Пыть-Яха, на земельном участке площадью 2 916 кв. метров, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, г.Пыть-Ях, мкр. №1 «Центральный», дом №10, проведено межевание земель под многоквартирный жилой дом (кадастровый номер: 86:15:0101011:106).

      Таким образом, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства – входит в состав общего имущества многоквартирного дома (согласно постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», глава I, п.1 е), а содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств (гл.III, п.30 вышеупомянутых правил).

      Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: содержание и  уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Собственники помещений обязаны утвердить на Общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

      Постановлением Администрации города Пыть-Яха от 11.09.2019 №343-па «Об утверждении порядков по обеспечению реализации регионального проекта «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования городской округ город Пыть-Ях» на период 2019-2024 годы», утверждён Порядок предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в перечень объектов, подлежащих благоустройству (прил.№1).

      В соответствии с утвержденным порядком, для включения дворовой территории в муниципальную программу заинтересованными лицами представляются в администрацию города Пыть-Яха следующие документы:

1) Обращение в Орган местного самоуправления, о включении указанной территории в муниципальную программу по благоустройству;

2) Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (с копиями листов голосования), оформленными в соответствии с требованиями действующего законодательства, решений собственников каждого здания и сооружения, расположенного в границах дворовой территории, содержащих, в том числе, следующую информацию:

а) решение об обращении с предложением по включению дворовой территории в муниципальную программу;

б) перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;

в) перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами);

г) решение со финансирования собственниками помещений многоквартирного дома работ по благоустройству дворовых территорий из дополнительного перечня, в размере не менее 20 % от стоимости выполнения таких работ;

д) решение о порядке сбора денежных средств на со финансирование видов работ;

е) решение собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества (оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов) в состав общего имущества многоквартирного дома;

ж) обязательство по осуществлению содержания оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории, в результате реализации муниципальной программы;

з) решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории, заключение договоров в рамках реализации муниципальной программы в целях обеспечения со финансирования (далее – представитель заинтересованных лиц);

е) дизайн-проект (схема) благоустройства дворовой территории.

        Обращаю Ваше внимание на то, что оборудование детских и (или) спортивных площадок, а также оборудование автомобильных парковок входит в дополнительный перечень работ по благоустройству дворовых территорий, что требует со финансирования собственниками помещений МКД, в размере не менее 20% от стоимости выполнения таких работ.

        Вместе с тем, в соответствии с приложением к Распоряжению Правительства ХМАО-Югры от 01.11.2019 №565-рп – обустройство пешеходного тротуара включается в проекты по благоустройству дворовых территорий при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома, а также при со финансировании собственниками помещений многоквартирного дома работ по благоустройству дворовых территорий в размере на менее 20% стоимости их выполнения.

         На основании вышеизложенного, Вам необходимо инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома №10 в 1 мкр. «Центральный», провести очное либо очно-заочное голосование, вынеся на обсуждение все вышеупомянутые вопросы. Все решения должны быть отражены в протоколе Общего собрания и доведены до сведения всех жителей домов, а также управляющей компании ООО ИПФ «Промэнергосервис». В случае принятия решения собственниками об участии в муниципальной программе «Жилищно-коммунальный комплекс и городская среда города Пыть-Яха», протокол направляется в администрацию города Пыть-Яха, для рассмотрения на заседании общественной комиссии по обеспечению реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды», о включении данной территории на благоустройство.

      Дополнительно, предлагаем  Вам подать заявку в 2021 году на реализацию мероприятий по благоустройству в рамках программы «Инициативного бюджетирования». Прием заявок для участия в конкурсном отборе проектов инициативного бюджетирования «Твоя инициатива - Твой бюджет» осуществляется по адресу: 628380, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра г. Пыть-Ях 1 мкр, дом 18 А, телефон (3463) 42-23-10, e-mail: KulishOV@gov86.org. Контактное лицо: Кулиш Ольга Владимировна.

      С подробной информацией Вы можете ознакомиться на официальном сайте администрации города Пыть-Яха: https://adm.gov86.org/436/2925/2964/2975/3100/3861/