Информация по результатам общественных обсуждений

Информация по результатам общественных обсуждений по

проекту решения Думы города Пыть-Яха «О внесении изменений в решение Думы города Пыть-Яха от 15.02.2013 № 195 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Пыть-Ях» (в ред. от 30.09.2014 № 279, от 29.09.2015 № 356, от 22.03.2016 № 391, от 07.09.2016 № 445, от 07.02.2017 № 60, от 21.03.2018 № 152, от 22.03.2019 № 233, от 30.04.2020 № 315, от 29.09.2020 № 353)

Общественные обсуждения по проекту решения Думы города Пыть-Яха «О внесении изменений в решение Думы города Пыть-Яха от 15.02.2013 № 195 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Пыть-Ях» (в ред. от 30.09.2014 № 279, от 29.09.2015 № 356, от 22.03.2016 № 391, от 07.09.2016 № 445, от 07.02.2017 № 60, от 21.03.2018 № 152, от 22.03.2019 № 233, от 30.04.2020 № 315, от 29.09.2020 № 353) назначены постановлением главы города Пыть-Яха от 07.12.2020 № 58-пг, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом города, решением Думы города от 29.06.2018 № 177 «О Порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам в области градостроительной деятельности в городе Пыть-Яхе».

Тема общественных обсуждений:

Рассмотрение проекта решения Думы города Пыть-Яха «О внесении изменений в решение Думы города Пыть-Яха от 15.02.2013 № 195 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Пыть-Ях» (в ред. от 30.09.2014 № 279, от 29.09.2015 № 356, от 22.03.2016 № 391, от 07.09.2016 № 445, от 07.02.2017 № 60, от 21.03.2018 № 152, от 22.03.2019 № 233, от 30.04.2020 № 315, от 29.09.2020 № 353).

Информирование общественности:

Постановление главы города Пыть-Яха от 07.12.2020 № 58-пг размещено в печатном средстве массовой информации «Новая северная газета» от 10.12.2020 № 48 (461), а также на официальном сайте администрации города Пыть-Яха в разделе «Деятельность» - «Градостроительная деятельность» - «Общественные обсуждения».

Проект решения Думы города Пыть-Яха «О внесении изменений в решение Думы города Пыть-Яха от 15.02.2013 № 195 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Пыть-Ях» (в ред. от 30.09.2014 № 279, от 29.09.2015 № 356, от 22.03.2016 № 391, от 07.09.2016 № 445, от 07.02.2017 № 60, от 21.03.2018 № 152, от 22.03.2019 № 233, от 30.04.2020 № 315, от 29.09.2020 № 353) размещен с 17.12.2020 на официальном сайте администрации города Пыть-Яха в разделе «Деятельность» - «Градостроительная деятельность» - «Общественные обсуждения», а также в печатном средстве массовой информации «Новая северная газета» от 17.12.2020 № 49 (462).

Экспозиция проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях проведена посредством официального сайта администрации города Пыть-Яха в разделе «Деятельность» - «Градостроительная деятельность» - «Общественные обсуждения».

В ходе проведения общественных обсуждений поступили предложения и замечания по решения Думы города Пыть-Яха:

1. Эксперта общественных обсуждений – заместителя начальника управления по правовым вопросам – начальника отдела по правовым вопросам О. Н. Медведевой от 14.01.2021: по результатам проведенной экспертизы замечания и предложения к проекту решения Думы города Пыть-Яха отсутствуют, порядок принятия правил соблюден. Проект рекомендован к утверждению Думой города Пыть-Яха.

2. Эксперта общественных обсуждений - начальника управления архитектуры и градостроительства И. А. Павлова от 14.01.2021: по результатам проведенной экспертизы предлагаю следующее:

- в статьях 55, 56 примечания дополнить пунктом 4), в статье 57 примечание дополнить пунктом 5) следующего содержания:

«Минимальная плотность застройки земельных участков производственных объектов принимать в соответствии с СП 18.13330.2019, региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Пыть-Ях».

- в предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства кода 2.6 «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» статьи 47 максимальный процент застройки в границах земельного участка изменить с 25% на 35%.

3. Главного маркшейдера ООО «РН-Юганскнефтегаз» Е. В. Шатилова от 22.12.2020 № 16-02-11541:

- пункт 2 статьи 34 дополнить словами «. А также в случае нахождения земельных участков вне зон с особыми условиями использования территории, режим использования которых не позволяет размещать объекты капитального строительства».

- увеличение границ зоны объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-1) за счет уменьшения зоны природного ландшафта (Р-1) в границах фактического использования территории СНТ «Тампонажник» не согласовано. Необходимо исключить расположение границ зоны СХ-1 в охранных зонах (25 метров) промысловых трубопроводов ПАО «НК «Роснефть».

- изменение зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) на зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-1) в мкр. № 10 «Мамонтово», с целью дальнейшей организации на территории в/п «Подлесный» садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), исключение зоны улично-дорожной сети (ИТ-3) в пределах планируемой автодороги в промзоне «Южная» согласованы.

Срок проведения общественных обсуждений: с 24.12.2020 по 14.01.2021.

Итоги общественных обсуждений по проекту рассмотрены на заседании комиссии по землепользованию и застройке города Пыть-Яха от 14.01.2021 № 1. Присутствовало 9 членов комиссии.

По итогам общественных обсуждений рекомендуется:

1. Одобрить проект решения Думы города Пыть-Яха с учетом поступивших предложений и направить в Думу города Пыть-Яха для принятия решения об их утверждении.

2. Предложение ООО «РН-Юганскнефтегаз» от 22.12.2020 № 16-02-11541 частично подлежит включению в проект, поскольку предложение дополнить словами пункт 2 статьи 34 не соответствует Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ, предложение исключить расположение границ зоны СХ-1 в охранных зонах (25 метров) промысловых трубопроводов ПАО «НК «Роснефть» не относится к теме выносимого на публичные слушания проекта решения Думы города Пыть-Яха.

 

Информация по результатам общественных обсуждений по

проекту постановления администрации города Пыть-Яха «Об утверждении проекта планировки и межевания территории г. Пыть-Яха (улица Белых ночей)»

Общественные обсуждения по проекту постановления администрации города Пыть-Яха «Об утверждении проекта планировки и межевания территории г. Пыть-Яха (улица Белых ночей)» назначены постановлением главы города Пыть-Яха от 02.12.2020 № 57-пг, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом города, решением Думы города от 29.06.2018 № 177 «О Порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам в области градостроительной деятельности в городе Пыть-Яхе».

Тема общественных обсуждений:

Рассмотрение проекта постановления администрации города Пыть-Яха «Об утверждении проекта планировки и межевания территории г. Пыть-Яха (улица Белых ночей)».

Информирование общественности:

Постановление главы города Пыть-Яха от 02.12.2020 № 57-пг размещено в печатном средстве массовой информации «Новая северная газета» от 03.12.2020 № 47 (460), а также на официальном сайте администрации города Пыть-Яха в разделе «Деятельность» - «Градостроительная деятельность» - «Общественные обсуждения».

Проект постановления администрации города Пыть-Яха «Об утверждении проекта планировки и межевания территории г. Пыть-Яха (улица Белых ночей)» размещен с 10.12.2020 на официальном сайте администрации города Пыть-Яха в разделе «Деятельность» - «Градостроительная деятельность» - «Общественные обсуждения», а также в печатном средстве массовой информации «Новая северная газета» от 10.12.2020 № 48 (461).

Экспозиция проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях проведена посредством официального сайта администрации города Пыть-Яха в разделе «Деятельность» - «Градостроительная деятельность» - «Общественные обсуждения».

В ходе проведения общественных обсуждений поступили предложения и замечания по проекту постановления администрации города Пыть-Яха:

1. Эксперта общественных обсуждений – заместителя начальника управления по правовым вопросам – начальника отдела по правовым вопросам О. Н. Медведевой от 30.12.2020:

- согласно пункту 15 положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 г. № 564, раздел «Положение о размещении линейных объектов» должен содержать в том числе информацию об основных характеристиках (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения). В представленном проекте планировки информация о пропускной способности, грузонапряженности, интенсивности движения отсутствует, в связи с чем предлагаю дополнить указанный пункт необходимыми сведениями;

- в пункте 1.8.2 части 1 проекта планировки и межевания используется аббревиатура «ДВС», которая не является общераспространенной. Предлагаю расшифровать аббревиатуру;

- в пункте 1.9 части 1 проекта планировки и межевания содержится информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне. Указанная информация должна относиться к конкретной территории, в противном случае теряется смысл в утверждении проекта планировки и межевания каждой конкретной территории. Подпункт 1.9.4 пункта 1.9 содержит информацию о геологических опасных явлениях – землетрясении. Тем не менее, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра не относится к сейсмоопасным зонам. Кроме того, для защиты территории от землетрясений должны быть предусмотрены также иные мероприятия по укреплению территории, а не только оповещение населения. Предлагаю подпункт 1.9.4 пункта 1.9 части 1 исключить;

- в подпункте 1.9.6 пункта 1.9 части 1 приводится определение «гражданская оборона», которое не соответствует определению, приведенному в Федеральном законе от 12.02.1998 N 28-ФЗ «О гражданской обороне». Предлагаю определение дополнить словами «а также при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера»;

- пунктом 2.4 части 2 проекта планировки и межевания территории устанавливается целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка и т.д. В связи с тем, что указанная информация приводится только в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков, предлагаю абзац второй указанного пункта изложить в новой редакции: «Подготовка проекта межевания территории не осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков.».

2. Эксперта общественных обсуждений - начальника управления по муниципальному имуществу Е. В. Белоуса от 30.12.2020:

- представленный проект нормативно-правового акта рассмотрен управлением по муниципальному имуществу на соответствие действующим нормам и требованиям земельного законодательства, правилам землепользования и застройки города Пыть-Яха. Проект планировки и межевания данной планировочной территории соответствует поставленным целям и задачам разработки. Нарушений и несоответствий в отношении данного проекта не выявлено, предложения и замечания к проекту постановления администрации города отсутствуют.             Таким образом, предлагаю проект представить на утверждение.

3. Начальника управления архитектуры и градостроительства И. А. Павлова от 15.01.2021: доработать материалы по обоснованию проекта планировки в части:

- дополнить профилем улично-дорожной сети;

- проработать схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта по размещению основных путей пешеходного движения, линий освещения, инженерной инфраструктуры.

4. Главного маркшейдера ООО «РН-Юганскнефтегаз» Е. В. Шатилова от 22.12.2020 № 16-02-11531:

- ООО «РН-Юганскнефтегаз» согласовывает проект планировки и межевания территории г. Пыть-Ях (улица Белых ночей).

Срок проведения общественных обсуждений: с 24.12.2020 по 14.01.2021.

Итоги общественных обсуждений по проекту рассмотрены на заседании комиссии по землепользованию и застройке города Пыть-Яха от 15.01.2021 № 1. Присутствовало 9 членов комиссии.

По итогам общественных обсуждений рекомендуется одобрить проект постановления администрации города Пыть-Яха с учетом предложений и направить главе города Пыть-Яха для принятия решения об утверждении или направлении на доработку.